Stavební uzávěry

Proč máme stavební uzávěry

• Zajištění nekomplikovaného průběhu výstavby významných dopravních staveb (metro, tramvajové tratě, komunikace)

• Zajištění kontroly nad významnými rozvojovými územími města (tzv. velká rozvojová území - VRÚ) a pro další účely, které jsou blíže specifikovány v jednotlivých stavebních uzávěrách

Zákaz stavební činnosti není absolutní a existuje možnost udělení výjimky ze stavební uzávěry, pokud stavební činnost neohrozí předmět ochrany, pro který byla uzávěra vyhlášena (např. stavba metra). O povolení výjimky ze stavební uzávěry rozhoduje Rada hl. m. Prahy. Žádost o projednání výjimky ze stavební uzávěry přijímá Odbor stavebního řádu Magistrátu hl. m. Prahy, který tyto žádosti zpracovává pro Radu hl. m. Prahy.

Omezení aktivit v území, které vyplývá z jednotlivých stavebních uzávěr, je uvedeno v příslušném předpisu, který uzávěru vyhlásil (v minulosti územní rozhodnutí, nařízení Rady hl. m. Prahy, vyhláška hl. m. Prahy apod., nově územním opatřením). Stavební uzávěry upravuje zákon č. 183/2006 Sb. v platném znění - stavební zákon v díle 6 (od §97).

Vymezená území stavebních uzávěr si můžete prohlédnout v mapové aplikaci, kde je rovněž možné vyhledat, zda daná stavební parcela je/není součástí území se stavební uzávěrou. Přehled stavebních uzávěr najdete zde.

V současnosti se připravuje zrušení některých uzávěr, které již nejsou zapotřebí (např. z důvodu dokončené realizace stavby).

Přehled stavebních uzávěr

Stavební uzávěra pro celoměstsky významné komunikační stavby

- usnesení HMP. Více informací naleznete zde: http://mestskyokruh.info/usneseni-rhmp-2415/

Stavební uzávěra pro velká rozvojová území

– vyhláška č. 33/1999 Sb. HMP (pro významné rozvojové a transformační území do doby upřesnění jejich podoby změnou územního plánu na základě podrobnější studie)

• Na základě rozsudku Nejvyššího správního soudu č.j. 4 Ao 8/2011 – 69 ze dne 21. 2. 2012 bylo zrušeno velké rozvojové území Letňany – Kbely.

Stavební uzávěra pro trasy městské kolejové dopravy

– nařízení RHMP č. 14/2001 Sb. HMP (pro metro a tramvaje)

Stavební uzávěry pro komunikace

• stavební uzávěra pro silniční okruh ve variantě JVD (Jihovýchodní dlouhá varianta) – rozhodnutí OÚR MHMP č.j. 131220/95/OUR/DI/Vo, výkres ve formátu .pdf: JVD výkres

• stavební uzávěra pro stavbu č. 8313 Libeňská spojka – rozhodnutí Odboru výstavby ÚMČ Praha 8 č. j. OV/P8/2007/0059/Bau/4, výkres ve formátu .pdf: Libeňská spojka

• stavební uzávěra pro Čimický přivaděč – rozhodnutí Odboru výstavby ÚMČ Praha 8 č. j. OV/2005/1767/Hrn, výkres ve formátu .pdf: Čimický přivaděč
• stavební uzávěra pro navrhovanou místní komunikaci spojující komunikaci Nekvasilova a Za Invalidovnou s místními komunikacemi U Invalidovny aPernerova (ve smyslu rozhodnutí Odboru výstavby ÚMČ Praha 8 č. j. OV/2005/1250/Hrn, změněno rozhodnutím Odboru stavebního MHMP č.j. S MHMP 209121/2006/OST/Fr, výkres ve formátu .pdf: Praha 8 výkres
• stavební uzávěra pro komunikaci Pobřežní 1. etapa – rozhodnutí Odboru výstavby ÚMČ Praha 8 č. j. OV/2005/2857/Bau, výkres ve formátu .pdf: Pobřežní 1. etapa výkres
• stavební uzávěra pro komunikaci Pobřežní 2. etapa – rozhodnutí Odboru výstavby ÚMČ Praha 8 č. j. OV/2005/3474/Bau, změněno rozhodnutím Odboru výstavby ÚMČ Praha 8 č. j. OV/P8/2006/1606/Bau/3, výkres ve formátu .pdf: Pobřežní 2. etapa výkres

Na základě rozsudku Nejvyššího správního soudu č. j. 4 Ao 9/2011 – 191 ze dne 23. 10. 2013 byla zrušena stavební uzávěra pro nadřazenou komunikační síť hl. m. Prahy vydaná dne 23. 4. 1997 pod zn. 123033/97 OUR/DI/Ex. Hlavní město Praha v současnosti pracuje na vyhlášení nové stavební uzávěry pro vybrané komunikační stavby.

Stavební uzávěra pro území Nákladového nádraží Žižkov

– rozhodnutí ÚMČ Praha 3 č. j. OV/05/3306/Ur, změněno rozhodnutím OST MHMP č.j. S MHMP 85225/2006/OST/Če, výkres ve formátu .pdf: NNŽ výkres

Stavební uzávěra na Letenskou pláň a Letenské sady

– rozhodnutí ÚHA hl. m. Prahy č. 130/92-SZ/rh, výkres ve formátu .pdf: Letná výkres