Rozdělení oblastí - územní garance

K čemu se IPR vyjadřuje? Klikněte zde.

IPR Praha zastupuje v územních řízeních hl. m. Prahu a jeho jménem se vyjadřuje ke stavebním záměrům. Soulad záměru s platnou územně plánovací dokumentací posuzuje Odbor územního rozvoje MHMP. Soulad záměru s Pražskými stavebními předpisy posuzuje stavební úřad příslušné městské části, který rovněž vydává územně plánovací informace.

Ve fázi studie a územního řízení se IPR Praha vyjadřuje zejména k následujícím záměrům:

• budovy:
  a) novostavby a přístavby o zastavěné ploše nad 300 m² (nad 1000m² v případě objektů v ucelených areálech)
  
  b) novostavby či nástavby o výšce nad 10 m (nad 15 m v případě objektů v ucelených areálech)
  
  c) případně i menší budovy, pokud stavba zakládá novou stavební čáru, nebo pokud je stavba umístěna v historickém jádru bývalé samostatné obce

• skupiny budov (skupiny 2 a více budov i celé urbanistické soubory)
• občanské vybavení (novostavby i úpravy staveb)
• dopravní infrastruktura (včetně úprav vedoucích ke změně organizace dopravy)
• technická infrastruktura (vyjma krátkých příčných přípojek jednotlivých staveb)
• veřejná prostranství (zakládání nových i úpravy stávajících prostranství)
• návrhy parcelace

a dále jakékoliv stavby:

• financované z veřejných rozpočtů
• posuzované jako výjimečně přípustné (dle regulativů územního plánu)
• posuzované v procesu EIA
• umístěné v nezastavitelném území (včetně staveb oplocení)
• umístěné na pozemcích veřejné prospěšných staveb (výkres č. 25 územního plánu)
• umístěné v plochách a koridorech nadmístního významu dopravní a technické infrastruktury, včetně územních rezerv (výkresy č. V2 a V3 Zásad územního rozvoje hl. m. Prahy)