Územní plán sídelního útvaru hl. m. Prahy

Platný územní plán sídelního útvaru hl. m. Prahy plní roli dokumentu stanovujícího koncepci rozvoje města. Závazná část územního plánu je podkladem pro rozhodování stavebních úřadů. Projektanti jej musí respektovat při tvorbě svých návrhů. Majitelé nemovitostí v něm naleznou důležité informace o využitelnosti pozemku a předpokládaném rozvoji dané lokality či jejího okolí. Platný územní plán byl schválen v roce 1999 s účinností od 1. 1. 2000 a platí ve znění následných změn a úprav vydaných vyhláškami, resp. opatřeními obecné povahy a výjimkou částí zrušených soudem.

>>> O územním plánování v Praze

Územní plán mimo jiné vymezuje veřejně prospěšné stavby, řeší dopravní či technickou infrastrukturu a především pak definuje, jak lze které území využívat.

Platný územní plán stanovuje podmínky pro:

• Plochy s rozdílným způsobem využití jednotlivých kategorií území (např: obytná území, území výroby a služeb,území sportu a rekreace, veřejné vybavení, doprava atd.)
• Prostorovou regulaci- zejména kapacitu zástavby (rozdílně pro území stabilizovaná, rozvojová a transformační)
• Podíl bydlení v centrální části města, Zeleň a ÚSES, Záplavová území, Velká rozvojová území, Podmíněnost staveb, Veřejně prospěšné stavby, Dopravní infrastrukturu, Technickou infrastrukturu a další.

Územní plán je všeobecně závazný, v určitých případech je možné provést jeho změny . Změny územního plánu se týkají všech jeho závazných prvků, tedy především způsobu využití jednotlivých ploch a vymezení jejich hranic, ale také změn míry využití ploch, určujících závazné koeficienty podlažních ploch a zeleně.

Vyhlášky a opatření obecné povahy

Výkresy územního plánu